Hoe een simpele achteruitbouw het leven van een jong gezin compleet veranderde
[Amersfoort, 8 augustus 2025] – “Het begon met de frustratie over de eettafel,” vertelt Lianne van Dijk (34), terwijl ze koffie zet in haar ruime, lichtovergoten woonkeuken. “Als iemand op stond om naar de wc te gaan, moest de halve tafel opzij.”
Lianne en haar partner Tom (37) wonen met hun twee jonge kinderen in een rijtjeswoning uit 1998 in de wijk Kattenbroek. In 2024 besloten ze om hun huis – ondanks ruimtegebrek – niet te verkopen, maar te vergroten met een uitbouw van 2,5 meter aan de achterkant.
Wat begon als een bouwproject werd uiteindelijk een emotionele transformatie. “We kregen letterlijk lucht en ruimte. En rust in ons hoofd.”
De uitbouw: klein in meters, groot in effect
De uitbouw in Amersfoort besloeg 2,5 meter diep en 5,4 meter breed, volledig over de breedte van de achtergevel. De kosten? €41.800, inclusief:
- fundering en heipalen
- schuifpui over de volle breedte
- vloerverwarming en nieuwe gietvloer
- stucwerk en schilderwerk
- dakisolatie en lichtkoepel van 1,2 x 2 meter
“Iedereen zegt dat verbouwen stressvol is. Dat was het. Maar het was het ook dubbel en dwars waard,” aldus Tom.
Slimme keuzes, grote impact
De uitbouw was niet alleen een stukje extra vloeroppervlak. Door de juiste keuzes voelde het als een volledig nieuw huis:
- De wand tussen keuken en woonkamer werd verwijderd
- De oude tuindeuren werden vervangen door een glazen schuifpui
- Een brede lichtkoepel werd strategisch boven de nieuwe eethoek geplaatst
- De kinderen kregen een aparte speelhoek, waardoor de bank eindelijk speelgoedvrij werd
“Het zonlicht stroomt nu de kamer in vanaf 11:00. We eten er, werken er, spelen er. We hebben zelfs kerst met 12 man aan tafel gevierd.”
Verkocht om te blijven
Lianne:
“We stonden op Funda, serieus. We hadden al een huis op het oog. Maar alles was duurder en minder gunstig gelegen dan wat we al hadden. Toen hebben we die €40.000 gewoon in ons eigen huis gestoken.”
Hun woning werd vorig jaar getaxeerd op €395.000 – na de verbouwing is dat opgelopen tot €445.000.
“Het is een investering, maar geen weggegooid geld. We hebben de waarde verhoogd én ons geluk vergroot.”
Tips uit eigen ervaring
De familie deelt graag enkele geleerde lessen:
- Bouw in het laagseizoen (najaar): “Soms krijg je korting én het werk loopt beter door.”
- Laat een lichtplan maken: “Verlichting bepaalt de sfeer. We hebben gekozen voor spots én indirecte wandverlichting.”
- Maak een moodboard vóór je begint: “Dan praat je met de aannemer in beelden, niet alleen in maten.”
- Reken altijd 10% extra: “Onze offerte was €37.900, maar eindbedrag werd bijna €42.000.”
“We zijn rustiger geworden als gezin”
Wat de uitbouw vooral bracht, was ontspanning. Niet alleen fysiek, maar ook mentaal.
“We zitten nu niet meer op elkaars lip. Ik kan koken terwijl de kinderen knutselen aan tafel en Tom aan het werk is met z’n laptop. We zijn letterlijk en figuurlijk uit elkaar getrokken – en dat is heerlijk.”
Conclusie: kleiner bouwen is soms groter wonen
De familie heeft geen plannen meer om te verhuizen. Sterker nog: ze kijken naar een mogelijke opbouw in de toekomst.
“Maar voorlopig blijven we hier. Elke dag denken we: waarom hebben we dit niet 5 jaar eerder gedaan?”